電梯三房,雙車, 高
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桃園置產你會贏 福爾摩沙 ⭐次頂樓⭐3房雙車
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.42 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
廣興三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：福爾摩沙
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：50.8 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：22.96 坪
- 附屬建物面積：2.78 坪
- 共同使用：12.13 坪
- 車位坪數：12.93 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 14樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：3541 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3541 元/月
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：八德國中
鄰近公園：建德公園
生活機能：八德公有市場
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件整體而言值得購買，特別適合追求高品質居住環境的家庭或長期投資的買家。主要理由在於其「性價比極高」與「居住規劃周全」。
首先，在同樣屋齡較新的區域中，50.8 坪含雙車位的總坪數，搭配次頂樓的視野優勢，使得單價約 36.42 萬/坪具有競爭力，屬於桃園地區難得的優質大戶。其次，戶型為邊間且採雙衛開窗設計，採光與通風條件遠優於一般內側戶，長期居住舒適度高。此外，周邊捷運、公園及商業機能完備，未來區域發展潛力（如醫療園區）明確，具備相當的增值空間。
建議購屋者在簽約前，務必請專業驗屋師針對頂樓隔熱與防水情況進行檢測，並親自於不同時段（特別是夜晚或假日）感受臨路噪音是否影響生活，確認無虞後，即為值得入手的良屋。
問與答
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李惠宜(仲介，收取服務費)
暱稱：李惠宜
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0937-503367
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成展演中心 加盟店
經紀業名稱: 允成不動產股份有限公司
證號: (104)登字第299551號
桃園置產你會贏 李惠宜 0937503367
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